Chính sách bán hàng biệt thự dự án Vogue Resort

1. CHƯƠNG TRÌNH CAM KẾT CHO THUÊ 

STT ƯU ĐÃI CHI TIẾT
1 Cam kết thu nhập từ CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ (CTCT) 
Mức cam kết Thu nhập tiền thuê: Khách hàng được nhận 85% lợi nhuận từ CTCT nhưng không thấp hơn 10% giá trị (không gồm VAT)/năm (đảm bảo giá trị theo VND). Thuế thu nhập cá nhân phát sinh từ CTCT do khách hàng chịu theo quy định của pháp luật Việt Nam.
Thời gian cam kết: 10 năm kể từ ngày khách thanh toán đủ100% giá trị Biệt thự trước VAT.
Điều kiện thanh toán: Chủ đầu tư bắt đầu thanh toán Thu nhập tiền thuê cam kết khi Khách hàng thanh toán đủ 100% giá trị Biệt thự trước VAT và VAT đến hạn tại từng thời điểm và hoàn thành các thủ tục theo quy định của CĐT.
Kỳ thanh toán: Kỳ đầu tiên sau 6 tháng kể từ ngày đủ điều kiện. Các kỳ tiếp theo 06 tháng/lần
Bảo lãnh: Ngân hàng sẽ bảo lãnh những cam kết trên
2
Quyền lợi Khách hàng khi tham gia CTCT
– Sử dụng 15 đêm miễn phí tại Biệt thự tương đương/năm kể từ ngày khách thanh toán đủ 100% giá trị Biệt thự (gồm VAT) đối với khách mua biệt thự. 
– Trong trường hợp không có Biệt thự trống tại thời điểm đăng ký, Chủ biệt thự có thể được quy đổi số phòng ngủ của Biệt thự thành số phòng tương đương trong hệ thống Condotel tại Vogue Resort.
– Mua một xe hơi được giảm 02% tại các hãng xe do tập đoàn phân phối (chưa tính giảm theo chương trình khuyến mãi tại từng thời điểm). 
– Tặng một thẻ chơi Golf tại Sân Golf Cửa Lò và 15 ngày nghỉ tại Vogue Cửa lò/ năm. 

2. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀ THỦ TỤC

TIẾN ĐỘ/THỦ TỤC THỜI HẠN
Ký thủ tục đặt cọc/ giữ chỗ  Tại thời điểm đặt cọc 100.000.000 đồng/BT (đặt cọc lần 1)
Đặt cọc lần 1 10% Giá Bán (chưa gồm VAT) (đã bao gồm tiền cọc lần 1) trong vòng 15 ngày kể từ ngày đặt cọc lần 1.
Đặt cọc lần 2 05 % Giá bán (chưa VAT) trong  vòng 60  ngày kể từ ngày đặt cọc lần 1
Đặt cọc lần 3 05 % Giá bán (chưa VAT) trong  vòng 60  ngày kể từ ngày đặt cọc lần 2 
Ký Hợp đồng Dự kiến 05 tháng
Lần 1 30% Giá Bán (gồm VAT) (đã bao gồm tiền đặt cọc) ngay khi ký HĐMB: Xong phần móng 
Lần 2 10% Giá Bán (gồm VAT) trong vòng 90 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 1.
Lần 3 10% Giá Bán (gồm VAT) trong vòng 90 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 2.
Lần 4 10% Giá Bán (gồm VAT) trong vòng 90 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 3: Xong phần thô.
Lần 5 10% Giá Bán (gồm VAT) trong vòng 90 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 4: Hoàn thiện nhà. 
Lần 6 25% Giá Bán (gồm VAT) và VAT của 05% giá BT khi nhận được thông báo bàn giao nhà.
Lần 7 05% Giá Bán (không gồm VAT) khi nhận sổ hồng.

Khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn với tỉ lệ thanh toán dưới 100% sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương 10%/năm trên khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn theo hình thức giảm vào giá sau VAT, trừ khi có thỏa thuận khác (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước).

3. CHƯƠNG TRÌNH DÀNH CHO KHÁCH HÀNG KHÔNG NHẬN CAM KẾT TIỀN THUÊ TRONG VÒNG 3 NĂM ĐẦU TIÊN VÀ VAY VỐN NGÂN HÀNG 

 

Đối tượng Khách hàng không nhận cam kết tiền thuê trong 03 năm đầu kể từ ngày thanh toán đủ 100% giá BT trước VAT và VAT đến hạn tại từng thời điểm.
Chính sách
o Chiết khấu 25% giá bán biệt thự chưa gồm VAT 
o Cam kết tiền thuê từ năm 04 đến hết năm thứ 10: Tính trên giá bán biệt thự trước khi chiết khấu.
o Khách hàng vay vốn NH, CĐT hỗ trợ VVNH lên 70 % giá BT gồm VAT sau khi CK.
Chính sách vay vốn ngân hàng
(dự kiến) 
Trong  24  tháng  đầu  kế  từ  ngày  giải  ngân 
+ Khách hàng chi trả: 0% 
Từ  tháng  25  : 
+ Khách hàng chi trả theo quy định ngân hàng
Áp dụng từ ngày ……/……/2017.